房屋漏水找谁赔:楼上住户?开发商?还是找物业?
因楼下住户装修或者铺设水管造成楼下住户墙壁、屋顶被水浸泡，水珠一滴滴往下掉。或者房屋质量问题导致漏水情况，受损一方应该怎么索赔？下面一起来看看。
发现漏水后，应该怎么处理？
1、首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。
2、进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。
3、若协商不成，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。等待有关手续完备后，再向法院起诉为妥。
因漏水造成的损失，如何索赔？
1、找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户受水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。
《物权法》第九十二条规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
2、找开发商：房子还在保修期内，又确信不是人为破坏时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。当开发商按业主要求，派人来修补后，仍未解决漏水问题或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或将开发商起诉至法院。
楼上造成漏水情况却不肯赔偿，咋办？
如果漏水原因确为楼上造成，而邻居不配合或不及时修补，受损业主可根据《民法通则》第八十三条之规定将争议提交法院处理。如果邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。
《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
楼上住户装修导致漏水，物业要负责吗？
我国《物业管理条例》第五十三条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
物业公司发现在装修过程中有违反有关规定的行为时，应当通知行为人立即停止并改正；行为人拒不停止或改正的，应当及时报请相关行政部门依法处理。如果业主遇到了此类问题，应首先向物业公司反映，物业公司如果没有尽到上述义务，就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。但如果物业公司已经尽到义务，则不承担责任。
答：要看天台的权属是谁，如果楼上复式的天台属于个人所有。那么产生的漏水导致楼下渗水的话，楼下可以直接向楼上主张赔偿。至于是否是工程质量的问题，和楼下无关。如果确属工程质量问题，楼上可以向开发商主张权利。
答：楼下的处理方式需根据具体的原因进行若是楼上住户的原因，可以要求其承担侵权责任，给予赔偿若不是楼上住户的原因，且房屋在质保期内，可以要求房屋开发商进行赔偿，超过房屋质保期就需要自己进行处理。1应该先找到具体的漏水...
答：如果在5年防水质保期内，管道2年质保期内，非人为造成的渗漏水可以找开发商，所以，你也与楼上讲讲，应该都是楼上赔偿给你，至于其它的问题，楼上再自己去找。免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询 ...
答：2、楼板漏水，可能是楼板本身的质量原因，或者是楼板上的某些管道接口问题，也有可能是楼上居民装修时出了问题，到底是什么原因，应该由物业公司的专业维修人员来判断，这是物业公司责无旁贷的。3、如果是楼上居民装修出问题...
答：房子是都有保修期的，如果你的还没有过保修期可以联系物业或开发商来处理。如果过了保质期那就只有自己承担了，物业就只有协调楼上和楼下关系的作用了。现在你可以先确认是卫生间漏水到楼下还是外墙漏水到楼下，这样才好...
房屋漏水该找谁:楼上邻居?开发商?还是物业?
答：准备住几辈人的家或者好不容易购置的小窝被一片片水渍侵蚀，是否呼吸都是痛呢?此时该找楼上邻居、小区物业还是开发商呢？如果楼下找上门，你该怎么办?一、在什么情况下找楼上邻居 (一)因楼上住户装修房屋、改造管道、不...
答：一、房屋漏水找谁处理 1、房屋漏水应该根据实际情况来说，方法如下：（1）一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门联系施工单位前来保修；（2）如果是商品房，并且房子在保修期内，应找开发...
答：露台漏水有不同的情况，有楼上露台漏水找楼上业主负责、房屋质量问题可以找开发商负责、过了保修期要自己要人修理等情况。1、房屋质量问题找开发商 如果是房屋质量问题导致的漏水，并且还在修保质期之内，应该由开发商来负责...
答：2、如果造成楼上漏水属于楼上邻居的责任。就联系楼上业主来解决问题。3、如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的...
答：3、根据上述规定，需要查明前期物业服务合同、临时管理规约、住宅使用说明书中有关规定。需要保留建房时安装的自来水管漏水的证据，尤其是漏水的部位很重要，时间不超过5年，由开发商负责维修费用、依法承担赔偿责任。依法依规...
17895701826&&房屋漏水纠纷,应该找谁. - 》》》 我觉得主要是找4楼的房主,不管他是否在京,应该由他联系6楼的的房主,沟通修理方法和费用等事宜,两个房主都不在的话,网络传递委托书,让物业组织去修理. 物业应该请干活的人估算修理方案和费用,帮助协调. 这个楼房是新楼盘还是老楼房?如果是新楼房,完全是由物业联系开发商负责维修.否则由楼上住户出资维修,并赔偿楼下的损失. 你们要做的就是保存现场情况,可以拍照片传给户主,以帮助他了解情况与6楼房主沟通,同时也作为今后处理问题的依据.如果协调不成的话,可以法院诉讼控告楼上户主,给予维修和赔偿的. 我经历过这种事情,所以写出来请参考.
17895701826&&房子漏水找谁投诉处理 - 》》》 购买房子之后,大家终于能够住进新房了,但是住进去的时候,如果发现房子出现漏水的问题,购房者应该找谁维修?又该找谁投诉进行处理?今天小编就为大家来解答这些疑惑.一、房子漏水找谁投诉处理1、如果你购买的是新房,房子有一...
17895701826&&房屋漏水赔偿责任如何认定 - 》》》 一、查清情况再做判断 发生楼上漏水,首先应明确状态.一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解决问题了.二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任.为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因...
17895701826&&楼上漏水,我家被泡,该楼上房东赔偿还是楼上租户赔?如果走法律途径该怎么走? - 》》》 首先,你可以向法院提起侵权赔偿之诉,以出租人即房东和承租人为共同被告,要求他们共同承担赔偿责任;其次,在诉讼中根据民事诉讼证据的若干规定,你负有提交证明你的房屋因楼上漏水受损(证人证言、现场照片)及受损大小(进行物价鉴定)的证据,而房东及承租人则负有提交证明漏水的原因责任归属的证据,如果证明系房东交付的房屋防水质量有问题,则由房东承担赔偿责任,如果证明系承租人使用不当而造成漏水,则由承租人承担赔偿责任,如果无法证明责任究竟归属房东还是承租人,则推定二人均有责任,由二人共同承担赔偿责任.
17895701826&&房屋漏水谁该负责 - 》》》 你应该找楼上,受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求....
17895701826&&楼上漏水到我家,我应该告谁? - 》》》 应该让热力公司的人出面跟楼上的协商解决.也许是他们家装修弄漏的.
17895701826&&楼上漏水到楼下找什么部门解决 - 》》》 首先可以找物业协调,找到漏水的原因,或者要求房屋的相关质检部门对房屋漏水原因进行检查,并对具体的赔偿方式做出鉴定报告. 如果楼上住户不愿意协调的话,可以向法院提起诉讼,只要当事人能证明是楼上住户造成的漏水问题,可以向楼上住户申请索赔. 楼上漏水不可以报警 楼上漏水属于小区纠纷,可以先找物业公司.如果物业公司解决不了问题,可以找社区居委会的调解委员.同时留下录音录像的证据,以及漏水造成损失的证据.如果维权没有效果,最好向法院起诉,要求停止侵权并赔偿损失.楼上漏水不属于公安机关管辖的事情,不应该浪费司法资源.
17895701826&&楼上跑水,我的房屋被淹,该如何索赔? - 》》》 1.如果漏水原因因房屋防水工程质量问题导致,还在保修期的,可以找开发商维修并要求承担赔偿责任,不维修的可以去城建局投诉.如果不属于房屋质量问题,只能要求侵权人赔偿损失.可以先找居委会调解,调解不成的可以去法院起诉.应...
17895701826&&楼上漏水怎么办,怎么赔偿,谁的责任 - 》》》 律师说法: 1、可以要求赔偿实际损失,精神损失赔偿不大可能. 2、楼主可求助街道调解员,以前我家也有楼主家的遭遇,找物业没用,反映给街道调解员,调解员很公正,站在中间立场,我家、楼上家两头跑,像给她娘家做事一样,结果上家会皆大欢喜. 3、如果调解不成功,建议直接起诉,准赢,如果怕麻烦,建议找法律服务所,费用远比找律师便宜的多,性价比也合算. 总结:对于漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理.如果是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失.对方拒不赔偿的可以起诉,但是建议协商解决.