法拍房第一次房产证没办，怎么办理过户到我名下？
1. 联系法院或拍卖公司：首先，你需要联系负责拍卖的法院或拍卖公司，了解该房产的具体情况和相关手续。他们可能会提供一些关于如何办理过户的建议和指导。
2. 办理房产证：如果该房产还没有办理房产证，你需要尽快办理。你可以向当地房地产管理部门咨询具体的办理流程和所需材料，并按照要求提交申请。在办理房产证的过程中，可能需要提供一些证明文件，如购房合同、身份证明等。
3. 办理过户手续：一旦你获得了房产证，就可以开始办理过户手续了。你需要准备相关的材料，如身份证、房产证、购房合同等，并前往当地房地产交易管理部门进行申请。在申请过程中，可能需要缴纳一些税费和费用，具体金额和种类可以向当地房地产交易管理部门咨询。
需要注意的是，由于法拍房的情况比较复杂，过户手续可能会比较繁琐和耗时。因此，建议在购买法拍房之前，充分了解相关政策和手续，并咨询专业人士的意见和建议。
答：首先，要看这房产整栋有没其它的业主已办理出房产证的，如都没有，不一定能过户办出房产证。其次，拍卖成交并交齐所有款项约二个月后，法院会有拍卖裁定书和协助执行通知书给买受人。买受人可持这些资料去房管局要求过户...
答：如果房屋在法院查封之前属于合法登记的房产且手续齐全，可以依据法院的协助执行通知书办理房产证。如果拍卖或变卖的房屋在法院查封之前没有办理房产证或初始产权登记，那么可能需要通过法律程序解决产权争议或申请强制执行，才能最终...
答：如果法拍房在拍卖公告中明确房子手续不全、不能过户，则买受人无法过户的，不能找法院退款。如果法拍房拍卖公告中没有告知不能过户的或者过户信息不明确的，这种情况可以找法院退款。法拍房拍卖公告里写得很清楚：“买受人自行...
答：住建局 需要开发商去申请取消网签，住建局销户，拿法院文书要求开发商重新网签。
答：法律分析：法院拍卖没有房产证的房子，可以申请办理的房产证 法律依据：《房屋登记办法》 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋...
答：没有办理房产证的法拍房过户的话，就要提高你法拍房的一个证据，法院的一个相关的盖章的证据，然后需要什么就提供什么就可以了
答：也就是无论何时去办证,证上所落的日期都应该是裁定生效的日期。这样就反过来,确认了房屋所有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经...
答：也就是说，将来房子办不下来房产证，法院是不负责的，风险全由购房者您承担，因此，在参加法院拍卖之前，购房者您一定要对所参拍的房子进行多番了解，并做好充分的准备，这样才能降低风险。2、过户问题新房、二手房、法拍房...
答：法院拍卖没有房产证的房子，可以申请办理你的房产证：《房屋登记办法》：第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，...
答：这种法院拍卖的没有房产证的房子一般是期房买的，开发商还没办证的房子。所以办证最后是开发商来办的，就是得先做初始登记，然后过户给原房东，你再持法院的文书办理过户手续。
19559225752&&法院拍卖时买的房屋怎么办理房产证? - 》》》 法院拍卖房屋的产权办理需要经过以下步骤:1. 在拍卖成功后,按法院规定的时间缴纳全款到法院指定账户.对于按揭客户,需要在拍卖成功后尽快到指定银行面签,银行会在7-10个工作日内通过放款到法院指定账户.2. 法院收到全款后,大约...
19559225752&&法院拍卖到的办公用房未办理产权证,请问需要什么材料?如何办理产权证? - 》》》 看情况:如房产所属区域全部的房产都没有办理出过房产证的,只能在房管局办理合同转名,不能办理出房产证.如已有办出过房产证的,买受人本人持拍卖成交确认书,本人身份证原件及法院出具的裁定书和协助执行通知书,可到房管局申请办理房产证.具体手续以房产当地房管局公布的司法拍卖房产过户手续为准.
19559225752&&法院拍卖没有房产证的房子,怎么办理房产证? - 》》》 法院拍卖没有房产证的房子,可以申请办理你的房产证:《房屋登记办法》:第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当...
19559225752&&求助,拍下法院拍卖的房子,但被执行人还没办理房产证,只有合同备案.我该怎么办理过户?要交哪些费用? - 》》》 首先,要看这房产整栋有没其它的业主已办理出房产证的,如都没有,不一定能过户办出房产证. 其次,拍卖成交并交齐所有款项约二个月后,法院会有拍卖裁定书和协助执行通知书给买受人.买受人可持这些资料去房管局要求过户. 最后,如不能过户的,没有过户税费.交齐房产入住费用和欠费即可.如能过户的,过户税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
19559225752&&法院拍卖房屋有一部分无产权证该如何处理 - 》》》 有风险.如房产本来就无法办理产权证,拍卖成交后,法院只会出裁定书给买受人,证明他合法拍卖到了房产,不能办理过户,以后也不能再过户买卖的.这就是拍卖无产权证的房产的风险.
19559225752&&法院拍卖的一套住房,交付房款后拿到裁决书却没办成房产证该怎么办?能否找拍卖公司退钱? - 》》》 要看你是什么情况办不成房产证的,有的房子是可以允许贷款的,但是有的是不允许贷款的,这个你要把实际的情况说清楚.可以到拍卖公司退钱,不过是否要扣除佣金要看你退的实际情况怎样了.
19559225752&&法院拍卖的一套住房,我买下后拿到裁决书却没办成房产证,该怎么办? - 》》》 其实这种情况只需要银行出个证明,表示贷款还清了,就可以解除抵押办理过户.但是你这种拍卖来的房子这些手续应该法院协助解决的.如果你本人愿意,可以自己去跑,如果不愿意,可以直接找法院.
19559225752&&法拍房溜拍后,以物抵债给建筑商,房子没有办理房产证,怎么交易? - 》》》 房子如果没有房产证的话是不能够交易的因为你即便是买了这个房子你也没有相关的证券是不受法律保护
19559225752&&司法拍卖的开发商的房子,房产证还没下来,如何交易 - 》》》 房产证没下来不能交易.房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.从法律规定上来看,没有房产证的房子是不能购买的,建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子.没有房产证的房子做不了公证.房产证具有以下显著特点:(...
19559225752&&人民法院拍卖的房地产房屋所有权证遗失的怎么办 - 》》》 没关系.一般是不影响过户的.司法拍卖的房产过户,只要提供拍卖成交确认书、法院裁定书及协助执行通知书和买受人的身份证原件,即可办理.是可以不提供原房产证的.