龙湖文馨苑住房的维修基金怎么算，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
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龙湖文馨苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照龙湖文馨苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照龙湖文馨苑建筑面积来算的。龙湖文馨苑商品住房在销售时，购房者与龙湖文馨苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按龙湖文馨苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
龙湖文馨苑位于(江宁)兰台街99号，绿化率为暂无资料%，容积率为暂无资料，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。龙湖文馨苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
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答：龙湖文馨苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙湖文馨苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。龙湖文馨苑占地面积大，空间大，并且龙湖文馨苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且龙湖文...
答：1、住房维修基金的计算标准是按照住房的使用寿命和费用负担能力，确定每年收取的维修费用比例，比例一般在1%~3%之间，也可以根据实际情况做出调整。2、在计算住房维修基金时，需要考虑住房的使用寿命，一般来说，木结构住房的使用...
答：维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价×比例×面积。维修基金缴纳标准：开发商应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前，将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行。购房人应当在办理房地产权变更登记前，将所购商品住宅...
答：售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。三、房屋维修基金什么时候交?业主应当在房屋交房前，...
答：房屋维修基金是业主在交房拿钥匙的时，需要向物业交纳的一项费用，主要是用在公用设施及设备的更新和物业共用部位维护和改造等项目上，业主需按照房款2-3%的比例向售房单位交纳这笔费用，正常多层建筑(含电梯)在90元/平方米，...
答：维修基金的计算方法：房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。房屋比例为多层时，购房人付1.5%，出售人付6%。房屋为高层时，购房人付1.5%，出售人付12%。房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。根...
答：2、根据住房出售有关规定，房屋维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例为多层：购房人付1.5％，出售人付6％；高层：购房人付1.5％，出售人付12％；3、购房人∶每平方米建筑面积18元（多、...
答：一、房屋维修基金怎么算 1、根据相关规定，房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。房屋比例为多层：业主支付1.5%，卖家支付6%;房屋比例为高层：业主支付1.5%，卖家支付12%。2、根据2001年方案规定：业主：多层和...
答：购房者应按购房款2%-5.2%的比例向售房单位缴纳维修基金。出售单位收取的维修基金归全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金的收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。房屋维修基金是什么意思？1....
答：房屋维修基金是指业主按照一定比例缴纳的用于维修公共部位的资金。为了保证小区的公共设施能够及时维修，业主需要按照规定缴纳维修基金。那么，房屋维修基金怎么算呢？下面我们来了解一下。缴纳比例 根据《物业管理条例》的规定，...
13710813954&&住房维修基金怎么用 - 》》》 住房维修基金使用由业主委员会负责,2/3业主同意后方可动用.一般物业公司实施维修工作,或者建筑商在业委会监管下实施.
13710813954&&商品房 房屋维修基金 怎么使用 - 》》》 一、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用.专用基金实行＂钱随房走＂的原则,房屋转让时,账户...
13710813954&&房屋维修基金怎么算 - 》》》 1、房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程.房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公...
13710813954&&房屋维修基金怎么计算 - 》》》 商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定.购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有.首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米.一般是在交房时才交纳.
13710813954&&我买房时交了住房维修基金,怎么用啊 - 》》》 房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用.按规定,业主个人不可申请使用.只有经业主管...
13710813954&&住房维修基金怎么算 - 》》》 房屋维修基金 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入.
13710813954&&房屋维修基金怎么用 - 》》》 维修基金一般是公共设施,小区内路,桥,房屋的公共部分比如楼房顶部漏水,或者外墙漏水等较大工程,由业委会报房管局审批. 房屋维修基金应用范围: 1. 维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用.具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例; 2. 维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用.
13710813954&&住房维修基金是什么,住房维修基金怎么交,怎么用 - 》》》 按照新的维修资金管理办法 购买新房是必须要交这个款项的 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 据说有些是交到当地房地产管理中心专门的账号一般是房屋价格的1% -2% 开发商同样也要交这笔款相 但至于交没交 天知道有些地方政策不一...
13710813954&&房屋维修基金怎么用,房屋维修基金是什么 - 》》》 房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金.其本金由售房单位和购房人共同筹集,所有权归交纳人,其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护,利息不足时由产权人分摊. 从2000年...
13710813954&&房屋维修基金怎么交?交多少? - 》》》 什么是房屋维修基金 房屋维修基金怎么用:房屋维修基金包括2部分:房屋公用设施专用基金(专用基金)和房屋本体维修基金.专用基金主要用于物业共用部位以及公用设施及设备的改造工程方面不得做其它用途.交纳房屋维修基金的费用与...