泖港港湾新城是小产权房吗
答：1、所有权：小产权房没有国家房管部门颁发的房产证，且是有使用权，没有所有权。而大产权房有国家房管部门颁发的房产证。2、法律效力：小产权房的建设用地一般是归集体所有，只能由这个乡的村民购买居住，对于外人购买，一般...
答：因此对购买者来说，这很难得到法律上的庇护，这样自我权益就容易受到损失，而且即便签订了合约，并支付了费用，但也可能得不到法律的支持。2、因为这类房子可能并没有获得政府的许可，因此很可能会被判定为违法的建造，这样...
答：小产权房没有房本，通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。也就是说因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于...
答：小产权房是没有房产证的。根据法律规定，国家是明确禁止小产权房登记发证的，小产权不能取得国家颁发的房屋产权证书，也不能抵押贷款。但是每一种小产权也都有相关的证件，大部分城市的小产权拥有“两证一书”。小产权房没...
答：所谓的小产权就是购房人所取得的的权利，基本现在的小产权房屋都位于农村，因为这些房屋它们都是没有办理相关的证件，也没有缴纳任何的费用， 他们所拥有的产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发 。
答：公积金贷款购买二手房要符合哪些条件？1、二手房只能是经济适用房、商品房、限价商品房等，一定不能是小产权房。2、用公积金贷款的二手房，一般支付房子总价的30%的首付。3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限合计...
答：小产权房 有 土地使用证 吗? 小产权房不论是哪一年的，都会有土地证，但是土地证的权属是集体的，虽然有可能在某个人的手里，但是法定不归某个人，也不能分给每一户去登记一个单独的土地证，只能是集体所有，也会归属...
答：5、小产权房拆迁时不能得到应有补偿 现在政府占地的情况屡见不鲜，如果你的房子是小产权房，那你就要吃亏了。小产权房享受不到应有的占地，拆迁补偿，如果遇到政府或者是需要占地开发的情况，小产权房只能够得到很少或者是...
答：不可以。小产权房指的是没有土地使用权证和房屋所有权证的房产，无法在市场上进行自由交易。所以小产权不可以用公积金贷款买房。
答：是因为这种房屋是没有国家授予的土地使用证和预售许可的，当然，你的买房合同在房屋管理局是不可以登记了。因此你就难以获得一个合理合法合规，有效的房屋产权证。这实际上就是小产权房，最大最大的问题。除此之外，申请...
15537804635&&呼市滨河路的蓝色港湾五证齐全吗是不是小产权房 - 》》》 1,五证: 第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局), 第三个是《建设工程规划许可证》(规划局), 第四个是《建设工程施工证》(建设局), 第五个是《商品房预售许可证》(房管局).2,预售证是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以放心购买的!
15537804635&&盐城港湾明珠是小产权还是大产权,买房的话有土地使用权证和房产证吗 - 》》》 一、是否为大产权房很容易判断:1,我们所说的商品房(大产权房)是要＂五证＂俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的.2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有...
15537804635&&这属于小产权房吗 - 》》》 属于小产权房,不受法律保护.房子必须要是当地的房管局(或者其他房地产的专门管理机构)颁发产权证,才具有法律效率,享受完整的产权.房子如果只有当地的镇政府或乡政府颁发的土地证,不算完全的商品房.中国现阶段是不允许农村集体土地流转的.当然,本大队里的人购买还是可以的,非该大队的人购买不受法律保护.如果真的想购买小产权房,最好等房子建好后再购买,这样相对比较安全些.
15537804635&&这样的小产权房能买吗这样的房子属于小产权房吗 - 》》》 小产权房不能买. 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”.“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约...
15537804635&&这是不是小产权房子,有了房产分证房子保险吗,买卖这样的房屋安全吗? - 》》》 风险很大,该房属于宅基地上房屋,属于小产权房,一般无法分割房产证.具体情况可以向当地房管或者土地部门查询.
15537804635&&呼和浩特市蓝色港湾是不是小产权房 - 》》》 1、呼和浩特市蓝色港湾不是小产权房,而是70年大产权,该小区已竣工,2012年9月30日顺利交房.2、所谓＂小产权＂是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会...
15537804635&&只有土地证的房是小产权房吗?小产权房和大产权房的区别? - 》》》 可以这样说.现在一般都是把集体土地建的用来售卖的房子,称作小产权房.大产权房则是通过土地市场竞拍的国有土地,而且有正规的房屋产权证.希望我的解答能帮到你
15537804635&&拆迁分配小产权房合法么??国家不是禁止小产权买卖了么 - 》》》 如果依法拆迁,必须分配产权房.拆迁的原则是产权换产权,新房换旧房,差价按评估价补足.国家不允许小产权房交易.
15537804635&&购买没按政府规划的房是不是小产权房?能拿到房产证吗? - 》》》 没有按政府规划建设的不是小产权,是违章建筑,是拿不到产权证书的.如果对你有帮助 请点好评 谢谢 ” ”
15537804635&&请问小产权房在公证处的证明有法律保护吗 - 》》》 所谓的公正只是对你所提供的事项予以固定,证明其存在、真实.但是所公正的事项的效力不是绝对的. 至于你所说的小产权房的公正,应该是你们买卖合同的公正,这个只能证明你们之间存在合同关系,对产权并没有效力.因为我国对房屋采...