露台漏水归物业还是业主，露台漏水到楼下是谁的责任？
露台漏水归物业还是业主，露台漏水到楼下是谁的责任？
露台漏水归物业管理。露台漏水一般分成2种情况，一种是在保修期内漏水，另一种是过去了保修期后漏水，二者解决的办法各有不同。新的住宅小区，业主的商品房保修期一般是10年。前5年由开发商承担保养，后5年由物业公司承担保养。
在这10年内露台漏水维修是完全免费的，保修期之后还可以规定物业管理维修，但必须服务。一般大的物业公司，如果有专业性的维修人员，能直接叫维修人员来进行维修。如果小一点物业公司并没有维修人员，业主可以自己聘请维修职工进行维修，或是授权委托物业管理找人来维修。
当楼顶是毛胚房自行室内装修的情况时，理应最先告之楼上邻居，以友善商议的观念规定楼顶尽快处理，若隔壁邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其承担与二楼业主沟通交流解决。倘若开发商交货的装修房发生漏水，理应告之楼顶，并马上联系物业管理公司，由物管出来让开发商依照质保期协议书进行维修。若已经过了保修期，理应让物业管理责令楼顶业主自行维修。
露台漏水到楼下是谁的责任：
露台漏水到楼下到底是谁的责任，其实没有固定不动的规定，因此业主一般要先明确漏水的部位和漏水的缘故，便于分辨。依据不一样的落入水中部位，差异的因素，可以区分到底是谁的责任。如果露台漏水是由于露台自身的品质就会有一些缺点，那样因为降水的积压产生漏水，那样漏水的责任就属于开发商。由于开发商是露台的主承包单位，它要承担整栋楼的维修。一般情况下，开发商新创建的房子保修期是5年，因此在5年内，如果由于阳台产品质量问题导致漏水，开发商务必担负维修责任。
露台漏水应该是物业的责任，这个是归物业管的，跟业主没有什么关系，露台漏水到楼下，也是因为物业没整好才漏到楼下的
我们首先要看露台漏水的时间是否属于在物业的保养期内，如果仍在物业的保养期内，那么这个漏水的原因主要还是由物业承担。如果已经超过物业本身的保养期的话，则需要由业主本身来承担此次漏水的责任。
我认为这种情况肯定是住户的责任，所以肯定归业主去管。
答：阳台渗水应该找物业，如果是因为质量问题造成的阳台渗水，应该找物业处理这个问题，及时的对阳台渗水进行维修，但是如果是个人使用不当，导致的阳台渗水，业主应该自费维修解决阳台渗水的问题。阳台墙面渗水是什么原因引起的?1、...
答：公共阳台归物业管，自己的阳台是属于个人管。在楼房出现漏水情况的时候，如果是阳台、外墙以及屋顶等公共部位漏水，那么应该由物业来负责维修，但如果是因为业主装修或使用不当造成漏水，那应该由业主自行承担，另外，还有一种...
答：法律分析：如果房屋阳台漏水是因为业主本身的操作失误，或者是装修过程中没有注意到而进形成的一种损坏结果，那么业主本人就需要承担主要的漏水责任。不仅需要对自家的阳台承担维修费用，如果因为阳台漏水，对楼下住户造成财产损失...
答：有使用权的露台漏水谁来维修不确定.一、如果房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。如果物业管理公司已经进行了告知、维修的业务，且本身也不属于质量问题，那么物业公司就依法履行了自己的管理义务，需要做的是积极...
答：法律分析：阳台漏水物业没有责任，阳台漏水分为两种情况，一种是在保修期之内漏水，另一种是过了保修期漏水，处理的情况是不同的。新小区业主的商品房保修期是10年，前五年由开发商负责维修保养，后五年是物业公司负责维修...
答：第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
答：法律分析：阳台都是由开发商一并安装的，若不是因为业主私自篡改的话，则是开发商的责任，可以通知小区的物业进行维修，其费用也应由开发商承担。但若因业主私自篡改阳台造成其漏水，应由业主自行负责维修，法律依据：《物业...
答：2、第2种情况就是这种露台并不是业主本人的，属于公共的部分，发生漏水问题，在质保期之内，理所当然由开发商来承担。如果过了质保期，因为是公共的部分，应该由小区的物业公司来维修。但是如果没有物业公司，属于公共的，...
答：法律分析：如果是由于露台装修所导致的漏水，影响到邻居的正常生活，因由装修人负责修复和赔偿，属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条 因住宅室内装饰装修活动...
答：亲，您好，通常来说，餐厅小阳台外墙的维修与维护是由物业公司来负责的。因为小阳台外墙渗水属于共用部分，物业公司负责维护和管理物业的公共设施和共用部分。不过，具体维修责任是否属于业主还需要根据物业合同、业主委员会章程等...
17832087660&&雨水漏斗堵导致窗户漏水责任在赠露台的业主还是物业 - 》》》 露天属于楼上业主的,地漏堵塞是由于该业主疏于管理造成的,只要入伙了,不管该业主入住没有,都应该业主负责,与物业无关系
17832087660&&露天阳台漏水谁负责? - 》》》 1. 阳台面积一般情况是计一半产权,如阳台是10平方米那产权本上就会增加5平方米产权! 开发商一般对所开发的楼盘的保修期是五年,过了保修期你就只能自己掏钱维修了! 2. 阳台漏水如果是你装修引起的,那么你肯定得付这个责任的,如果是因为年久失修引起的,那就是楼上楼下各付一半责任,修理费1000元那楼上楼下各500元! 3. 应该由物业解决的,既然物业不允许装雨篷,为什么没有给校区进行整体阳台密闭,自然雨水情况下的阳台漏水,这是物业在做出以上规定时应该考虑的后果,属物业失职、不作为和不合理规定导致.
17832087660&&开发商赠送的屋顶露台漏水维修费该有谁承担 - 》》》 五年以内的商品房,由房产商解决.五年以上,由业委会通过动用维修基金,物业负责解决
17832087660&&被私人占用的露台漏水维修责任是谁 - 》》》 还是找物业.本来占用露台就该归物业公司管理. 当然,物业可以去找占用露台的人
17832087660&&赠送露台漏水谁的责任 - 》》》 开发商,漏水说明是开发商在开发建设过程中的质量这一关没有做好!
17832087660&&露天的阳台漏水谁负责维修 》》》 应该由物业解决的,既然物业不允许装雨篷,为什么没有给校区进行整体阳台密闭,自然雨水情况下的阳台漏水,这是物业在做出以上规定时应该考虑的后果,属物业失职、不作为和不合理规定导致.打官司也不怕他的.o(∩_∩)o~ 0
17832087660&&自家露台侧墙漏水谁负责 自己家露台漏水到房间了,找物业说,这个不是外墙,不属于他们管辖的范围.我 - 》》》 你家阳台是外露型吧!正常如果你在装潢前发现漏水问题可以找相关开发商等;你装修后一般不是结构问题都很难让其他人还解决;你也可以咨询相关房产办工作人员.
17832087660&&楼上露台漏水由谁修?物业有责任吗? 》》》 虽然不是你家漏水,但是楼上漏水对你家肯定也会造成不少影响的.楼上漏水只能楼上修啊,不然你天花板做得再好都会渗水.楼上要把地板砖敲开,弄平整,用非固化沥青涂料配合卷材使用,再铺瓷砖.那个费用可以跟楼上商量啊,实在不行就找物业帮忙协商,又或者自己豪爽地都付了.
17832087660&&房子露台漏水 - 》》》 房子有保修期你看看你的《质量保证书》里面有保修期.如果在保修期内,房产商必须得帮你维修,如果过了这个期限.你等天晴,在露台重新做个防水层就好了,还有屋顶的排水系统不要堵住基本上问题不大的.
17832087660&&高分求解:房屋漏水,物业开发商谁负责维修? - 》》》 在这里,你的房子还在5年防水质保期内,理当开发商给你维修,至于他说权责给了物业那是他的事,跟你没有关系,你就要求开发商给你修,他派谁给你修那是他的事,再一地方两次修不好的,你自己找人修,费用他出!他要不理你,你就到质监站投诉他,他们专管开发商这破事!免费提供混凝土防水渗漏水修复 专业技术咨询!