楼上长期漏水到我家，找谁索赔？
首先，要搞清楚，破裂的水管是属于谁的。
1、如果破坏的水管是公共管道，属于物业管理的小区公共区域，
你和物业签订了物管合同，那么，由于物业没有尽到维护管道的责任，违反了《物业管理合同》，物业应该赔偿你的损失。楼上住户破坏公共水管，导致物业损失，物业可以向楼上住户追偿。
2、如果水管是楼上业主户内的，不是公共管道。物业为了小区的和谐进行调解，他们在这件事只起到协调的作用。由于损害不是物业造成的，所以，物业没有赔偿责任。
楼上的住户因为装修，弄破水管导致你的财产损失，这违反了《物权法》第91条，你可以根据第92条的规定，向造成损害的楼上住户索赔。
不管物业是否有责任，你因此不交物业管理费，反而不利于自己维权。
3、如果物业协调不成功，你可以向当地社区或者派出所设置的调解委员会申请调解。如果调解不成功，对你的储物柜进行鉴定后，你可以起诉楼上的住户！
法律依据：
《中华人民共和国物权法》
http://www.gov.cn/ziliao/flfg/2007-03/19/content_554452.htm
第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
我以前的回答
房屋漏水，我应该如何向楼上索赔？
http://zhidao.baidu.com/question/75124024.html
具体情况具体分析，不过您首先肯定是要找楼上住户协商问题，查明原因，才能进行后续的理赔维权行为。
要知道房屋漏水的原因不尽相同，并且不同类型的房屋漏水处理方式也不一样。
下面保驾护航装修网就来为您介绍下九个不同原因、类型房屋漏水维权处理方法，您看看是否有适合您的：
1、保修期内精装修房因防水层损坏漏水怎么办?
新房漏水往往是开发山设计上的缺陷或者失误造成的，一般该由开发商负责维修，业主也可以通过物业来进行相关维权行为。
2、保修期内毛坯房因防水层损坏漏水怎么办?
(1)如果在收房时客户曾亲自对24小时闭水实验进行确认，由客户负责;
(2)如果客户没有亲自确认，开发商只有竣工验收合格证，能证明客户人为损坏的由客户负责;不能分清责任的，双方协商解决，协商不成，申请第三方鉴定，费用由鉴定后责任方负责
3、保修期外防水层因自然损坏漏水怎么办?
房屋是一种特殊商品，其特殊性之一就在于房产的不同所有人之间，存在结构相连或共有、共用设备和附属建筑，这叫异产毗连房屋。建设部《城市异产毗连房屋管理规定》中第九条规定：发生自然损坏，所需修缮费用由涉及的所有人按分额比例承担。
4、保修期外防水因人为损坏造成漏水怎么办?
建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第十一条规定：异产毗连房屋因使用不当造成损坏，由责任人负责。
5、房屋漏水相邻业主不配合怎么办?
如果相邻业主不配合，可以找业主委员会或社区居民委员会协调，因为协调业主关系也是他们的义务，如果不成，向当地房屋主管部门反映情况寻求调解，或向当地人民法院提起诉讼。
6、保修期内因管线损坏造成房屋漏水怎么办?
在保修期内，一般由开发商负责。因使用不当造成的损坏应由行为人修复。
7、保修期外因管线损坏造成房屋漏水怎么办?
管道属于公用设施，因为它是整体设施设备的一部分，可启用公共维修资金。
8、保修期内因房屋裂缝引起房屋漏水怎么办?
在保修期内由开发商负责维修;因使用不当造成裂缝的渗漏应由行为人自行修复。
9、保修期外因房屋裂缝引起房屋漏水怎么办?
房屋容易出现裂缝的部位包括屋面、外墙、楼板等，这些均属于房屋的主体结构，全体业主共同拥有，是房屋整体不可分割的一部分，可启用房屋公共维修资金及时维修。
以上回答由保航网为您提供，望采纳~
楼上漏水怎样赔偿？
这事情确实烦心，也不好办。物业、开发商、业主这三家相互推责。
原则上如果房物质量问题，可以要求开发商赔偿；若属装修引起，则找业主索赔。
找软柿子捏吧。
答：如果楼上业主或单位拒绝承担责任或无法找到相关当事人，楼下业主可以向物业管理方或房屋租赁方提出投诉或索赔。物业管理方或房屋租赁方在合理范围内应当协助解决漏水问题，并承担相应的责任。如果以上方式无法解决问题，楼下业主...
答：法律分析：1、可以要求赔偿实际损失，精神损失赔偿不大可能。2、楼主可求助街道调解员，以前我家也有楼主家的遭遇，找物业没用，反映给街道调解员，调解员很公正，站在中间立场，我家、楼上家两头跑，像给她娘家做事一样，结...
答：属于物业维护不到位的过失造成的，这种情况下如果交纳了物业费，则要物业公司来承担损失赔偿，没有交物业费的由关连住户均摊损失（见：中国物业管理协会《普通住宅小区物业管理服务等级标准》）。
答：2. 寻找专业人士的帮助：如果楼上居民无法或不愿意解决问题，你可以考虑找到专业的水暖工或修理工来检查和修复漏水问题。他们具有专业的技能和知识，能够迅速而有效地解决问题。3. 先行修复并要求赔偿：如果漏水问题造成了你家...
答：楼上用户漏水，危害了楼下用户的利益，楼下用户可以取证，计算受到损失，通过物业，通过居委会找楼上房主或者使用人进行调解，调解不成；楼下用户可以把楼上房主或者使用者告上法院，要求赔偿损失，取证采取的办法可以有录像，...
答：楼上都没有装修，说明还是毛坯房，这种情况漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。
答：所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。可以先协商赔偿数额，当然不是你想要多少是多少，损坏的东西也是有折旧的，协商不成的，去做鉴定，再到法院...
答：防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出...
答：需要有楼上住户的姓名、住址、欧洲杯买球app的联系方式等基本情况也可以,只要是有明确的被告就行。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片,要洗出来。最好让物业出具一份说明,主要内容就是证明漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题,...
答：如果楼上的住户导致漏水问题影响到了您的家庭，杭州工小匠装饰建议您可以采取以下步骤：1. 直接与楼上住户进行沟通：首先，您可以尝试与楼上的住户沟通，说明他们的活动导致了漏水问题，并请求他们修复或采取措施解决此问题。2...
13297787528&&楼上跑水,我的房屋被淹,该如何索赔? - 》》》 1.如果漏水原因因房屋防水工程质量问题导致,还在保修期的,可以找开发商维修并要求承担赔偿责任,不维修的可以去城建局投诉.如果不属于房屋质量问题,只能要求侵权人赔偿损失.可以先找居委会调解,调解不成的可以去法院起诉.应...
13297787528&&楼上漏水把我家淹了,请问这个问题怎么赔偿 - 》》》 1、楼上暖气管破裂渗水,对你家造成损失,应该由暖气管的所有人负责赔偿.这在《物权法》第92条有规定 2、如果暖气管是公共管道,维护责任在于物业,那么,损失由物业支付.由于楼上住户不配合,造成损失扩大,物业可以向楼上住户索赔. 3、如果暖气管是楼上住户装修后再加的,维护责任在楼上住户,由这个邻居负责赔偿. 4、你除了拍照的证据,还有衣柜墙壁及地板泡水的照片,以及购置这些物品的价格和装修的费用证明,来确定你的损失,以便索赔.
13297787528&&楼上漏水污染楼下住房,该找谁索赔,如果到法院上告,应该走那些程序? 》》》 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求.如果相邻方不配...
13297787528&&楼上的邻居家水管漏水,经常把我家淹了,找物业还是找邻居? - 》》》 一般来说如果问题比较小,比如化几十块钱就可以搞定的,你直接和邻居商量即可,否则两个都要找 找物业的目的是为了确定究竟问题出在那儿,同时给出一个明确的判断是谁的责任,如果简单的找邻居说是邻居的责任并且让他出钱维修的话他会不信服.如果经过物业专业检查后确定是邻居的问题的话,他会比较信服,同时如果你去直接说容易导致你和邻居产生矛盾,而让物业出面可以避免这些,所以首先要找物业.漏水的情况有很多,如果经过物业确认是楼上邻居的问题的话,最好由物业带领着去和邻居谈,让邻居能够看到你家受损的情况,希望他能够谅解,物业公司再从专业角度进行解释,这样处理邻居根据事实比较容易接受,事情也会容易得到处理.祝你早日解决!
13297787528&&我家楼上的老把水渗到我家,能不能所求赔偿? 》》》 可以的,起码10000! 望采纳!
13297787528&&楼上漏水,我应该找谁赔偿? 》》》 你可以先向物业公司投诉楼上的行为 没有物业公司或物业公司没有积极调解 处理你也可以根据【物业管理条例】及【物权法】的相关内容对楼上业主提起诉讼 ----------------------------------------------------------------------------- 【物业管理条例】 第五十六...
13297787528&&楼上水淹我家 如何追讨索赔 - 》》》 广东胡律师:举证你家被水淹的证据,直接上法院起诉对方要求对方赔偿损失.关键的注意事项就是:举证损失证据.
13297787528&&我家楼上漏水,漏到我家里,我该找谁处理啊 》》》 这当然是找物业啦,然后你自己找居委会想办法,找到住户,协商解决.如果没人居住,那就是开发商的事了.找开发商解决,没错的. 如果是新房,不是因为装修引起的,就是房屋建造质量问题,应该由物业拿出维修基金进行维修,如果是楼上装修造成的就应该楼上的负责.
13297787528&&房屋漏水,如何解决和索赔 》》》 法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失.假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿. 所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失.有些人你就是到法院一告就软了,你是百分百赢!再不行,呵呵,当我没有说,把上水管截了装个开头,这年代不就玩狠的吗!更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
13297787528&&房屋楼上漏水到我家,维修费用谁出?物业的人一直拖着不办理,怎么办? - 》》》 1.楼上漏水下来,不管是否是房屋质量问题或者是楼上业主使用不当? 做为受害者的楼下,只能要求楼上业主赔偿.2.楼下业主没有立场直接找开发商,因为您的房子没有质量问题.3.楼上业主如果发现有房屋质量问题,可以找开发商索赔.但是不能直接转嫁(楼下直接找开发商).4.作为小区总务的物业,本来就应该帮小区业主服务,受理投诉并与相关对象联系协调.这事该由物业联系楼上业主出面.5.比较不赞成直接找楼上,少了中间人将来可能会有许多扯皮事