小区业委会成员补贴标准规定
具体需要结合实际的情况确定。业主委员会成员不享有工资,但是可以享有补助。
业主委员会成员候选人由业主推荐或者自荐,经业主大会会议选举产生。业主委员会一般由5-11人的单数委员组成,业委会成员中应有3名以上党员干部,党员人数占50%以上,每届任期一般不超过5年,委员可以连选连任,业主委员会成立的同时同步设立党组织,成立功能性党组织,业主委员会主任兼任党组织书记,接受社区党组织领导。具体分析如下:
1、业委会委员应是本物业管理区域内的自然人业主;
2、具有完全民事行为能力;
3、遵守业主大会的决定、管理规约、业主大会议事规则,履行业主义务;
4、热心公益事业,责任心强,公正廉洁;身体健康,具有一定的组织协调能力。
5、通过提高业委会履职能力化解基层矛盾纠纷,发挥其监督、协助和沟通作用,有效维护和谐稳定。
业委会成立流程业主委员会应当自选举产生之日起3日内召开首次会议,推选产生主任1人、副主任1-2人。业主委员会应当自选举产生之日起30日内,将业主大会会议的决定、管理规约、业主大会议事规则以及业主委员会组成人员名单等材料报区物业管理行政主管部门、街道办事处或者乡镇人民政府备案,并书面告知相关居民委员会、村民委员会。业主委员会办理备案手续后,持街道办事处或者乡镇人民政府备案证明向公安机关申请刻制业主大会印章和业主委员会印章。
业主在物业管理活动中,享有下列权利:
1、按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
4、参加业主大会会议,行使投票权;
5、选举业主委员会成员,并享有被选举权;
6、监督业主委员会的工作
综上所述, 业主筹备成立业主大会,应当在街道办事处、乡镇人民政府的指导下,成立业主大会会议筹备组。筹备组一般由业主代表、建设单位代表、街道(乡镇)人民政府、居民委员会或者村民委员会代表组成,人数应当为单数,其中业主代表由街道办事处、乡镇人民政府或者居民委员会组织业主推荐,所占比例不得低于筹备组总人数的二分之一。筹备组组长由街道办事处或者乡镇人民政府代表担任。前期物业服务企业应当协助业主大会筹备组做好相关工作。
【法律依据】:
《业主大会和业主委员会指导规则》第四十二条
业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担。工作经费可以由业主分摊,也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。工作经费的收支情况,应当定期在物业管理区域内公告,接受业主监督。工作经费筹集、管理和使用的具体办法由业主大会决定。
小区业委会成员的补贴标准并没有一个固定的数值,而是可以由业主大会自行决定的。根据《住房城乡建设部业主大会业主委员会指导规则》第四十二条,业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担。而《业主大会规程》第三十五条则规定,业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担;经费的筹集、管理、使用具体由业主大会议事规则规定。
因此,小区业委会成员的补贴标准是由业主大会自行决定,并需要在业主大会议事规则中明确规定的。具体的补贴数额可以根据小区的实际情况、业委会成员的工作量等因素进行综合考虑。
答:法律分析:业主大会可以根据业主委员会工作情况决定给予业主委员会委员适当的津贴。津贴可以在公共收益中列支,也可以通过其他方式筹集。具体津贴标准,资金筹集、管理和使用办法应当由业主大会决定。法律依据:《物业管理条例》第二...
答:法律分析:业委会成员补助由全体业主共同分担。业主委员会工作人员的工资报酬应当由全体业主分摊归集,业主委员会支付。业主委员会委员的补贴或者补助,应当由业主委员会提出建议,由业主共同决定或者业主大会决定。业主委员会委员的...
答:业委会补贴没有任何规定。主要取接于业主大会议事规则中如何约定的,因为业委会成员是业主大会选举产生的,是为业主服务,督促物业合同实施的常设机构,执行业主大会决议,维护广大业主权益。通常在业主大会议规则中:设定业委会...
答:而根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》的规定,业主委员会享有生活补助费,但是没有固定的工资,也没有薪资报酬。但是业主委员会为小区服务了,所以会有一些补助,比如说如果产生了交通费或者通讯费,是可以进行报销的...
答:业主委员会没有工资,根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》的规定,业主委员会享有生活补助费,但没有固定的工资,也没有薪资报酬。业主委员会说如果产生了交通费或者通讯费,是可以进行报销的。业主委员会,是指由物业...
答:激励业委会督促物业共有部分的经营、增加收益。实际,指导规则倾向第3种办法。对业委会成员的补贴,未见国家统一规范,可以依据当地最低工资标准核定计时薪酬标准;需要规范业委会工作人员按时计酬,建立日常巡查、例会制度,按...
答:业主委员会成员是该有补助或补贴的,但不享有工资。业主委员会是业主共同决定成立或者由业主大会决定成立的团体,受业主委托决定和执行共同管理中的一些事务。业主委员会成员一般可分为选举产生的业主委员会委员和聘任的业主委员...
小区业委会主任有工资吗
答:业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责,支持居民委员会开展工作,并接受其指导和监督。居民委员会的工作经费和来源,居民委员会成员的生活补贴费的范围、标准和来源,由不设区的市、市辖区的人民政府或者...
答:业主委员会成员是该有补助或补贴的,但不享有工资。业主委员会是业主共同决定成立或者由业主大会决定成立的团体,受业主委托决定和执行共同管理中的一些事务。业主委员会成员一般可分为选举产生的业主委员会委员和聘任的业主委员...
答:业委会的成员是没有补贴的,业委会的成员都是完全自愿的,为小区业主服务的,他们是享受不到各种补贴和工资的
13579492943&&怎样确定业主委员会委员每一个月的合理补贴数额及如何支出 》》》 参考当地工资标准,给总额,按级别提成
13579492943&&业主委员会成员该不该发工资,标准是多少 - 》》》 您好!业委会成员是由广大业主推选出来,受广大业主委托代全体业主管理一些公共事务的业主,但业委会成员没有与业主大会或物管公司确立劳动关系,因此谈不上发工资的问题. 业委会成员毕竟为大家提供了服务,只要业主大会同意,可以给予业委会成员适当的补贴,补贴的标准事先必须征得业主大会的同意.只要多数业主同意,愿意补贴多少就补贴多少,他人无权干涉.
13579492943&&业主委员会人员有工资吗? - 》》》 业主委员会成员是该有补助或补贴的,但不享有工资. 业主委员会是业主共同决定成立或者由业主大会决定成立的团体,受业主委托决定和执行共同管理中的一些事务. 业主委员会成员一般可分为选举产生的业主委员会委员和聘任的业主委员会工作人员如秘书等.业主选举产生的业主委员会委员不是一个职业,因此不享有薪金待遇.但是,业主委员会委员为业主共同管理事务付出大量的时间和精力,甚至付出一些费用如通讯费等,因此业主委员会委员可以或者补助或者补贴.
13579492943&&业主委员会执行秘书有薪酬吗 》》》 付出了劳动应该有
13579492943&&小区业主委员会主任和副主任的工资由哪里支出?有没有法律法规的规定? - 》》》 在业主委员会成立之初,就是要热心公益、支持物业管理工作的业主来参加筹备的,因而这些业委会成员是没有工资的
13579492943&&业主委员会成员有工资吗,业主委员会费用哪里来 - 》》》 您好!业主委员会成员没有工资.业主委员会费用由小区物业管理公司支付.谢谢阅读!
13579492943&&业主委员会的工资标准 - 》》》 业主委员会,如果是业主自己组织的,那就看小区有没有管理费,不然没有工作.如果是物业公司的业主委员会,那么工资有物业公司来发.
13579492943&&业主委员会成员有工资没有 》》》 应该是没有工资的,但实际上许多小区的业委会成员都会有收益,资金来源于物业公司的广告费分成.这些分成按说应该是全体业所有的,用于设备、道路的维护等,但有私心的业委会成员将其私吞了.
13579492943&&业委会成员该不该拿报酬 - 》》》 在物业管理条例中,对于业委会是否有酬劳、酬劳的标准等,并没有做出明确规定,而是由全体业主商议决定.业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担.工作经费可以由业主分摊,也可以从物业共有部分经营所得收益中列支.总是让人家义务劳动,是说不过去的,谁愿意干啊??
13579492943&&5、业主委员会办公经费从哪出? - 》》》 业主委员会办公经费,包括委员的补贴,不是向小区业主去收,而是要从物业费的百分之几扣除.这种扣除要经业主大会通过,写进被业主大会选聘的物业合同之中.业主委员会办公经费包括委员的补贴,可从广告费、停车费、小区其他收入中出.但不管从哪出,必须经过业主大会同意. 业主委员会办公经费包括:业主大会、业主委员会会议开支;用纸、打印、复印、其他办公用品;电话费;交通费;保证业主大会、业主委员会正常运作的物质条件. 业主委员会不是法人组织.其经费收支账目应委托物业企业或中介机构代管,专款专用,定期审计公示,接受小区业主的监督.